2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
新宿区
266.6万円/㎡
前年比+10.1%
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ラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
18,141万円
324.1万円/㎡
13,002
16,428
19,854
23,280
AI査定結果
推定相場価格
18,141万円
324.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,428万円〜19,854万円
293.5万円/㎡〜354.7万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ラ・トゥール新宿ファースト
17,800万円（318.0万円/㎡）/ 32階 / 55.98㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は268.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 17,800万円 | 318.0万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/13 | 28,800万円 | 367.8万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/11/04 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/11/04 | 29,800万円 | 380.5万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/07/21 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/07/20 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/05/12 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/20 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 12,000万円 | 247.6万円 | 18階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/02 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 9,750万円 | 262.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 13,540万円 | 279.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 12,000万円 | 297.6万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/03 | 10,000万円 | 269.0万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は350.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、新宿区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（318.0万円）は新宿区の平均と比較して19.3%割高です。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 7分
2017年築 / 60階建 / 954戸 / RC造