2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.4万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
206.0万円/㎡
前年比-3.5%
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ラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
8,603万円
231.4万円/㎡
8,304
8,503
8,702
8,901
AI査定結果
推定相場価格
8,603万円
231.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,503万円〜8,702万円
228.7万円/㎡〜234.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月14日
ラ・トゥール新宿ファースト
8,660万円（232.9万円/㎡）/ 14階 / 37.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は271.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2026/01/22 | 27,800万円 | 355.0万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/12/13 | 17,800万円 | 318.0万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/13 | 28,800万円 | 367.8万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/11/04 | 29,800万円 | 380.5万円 | 31階 | 78.31㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/07/21 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/07/20 | 29,800万円 | 355.7万円 | 23階 | 83.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 7,270万円 | 267.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/05/12 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/20 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 12,000万円 | 247.6万円 | 18階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/02 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 9,750万円 | 262.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 13,540万円 | 279.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 12,000万円 | 297.6万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/03 | 10,000万円 | 269.0万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は250.9万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.9万円）は新宿区の平均と比較して13.1%割高です。
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