2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
275.4万円/㎡
前年比+30.9%
ラ・トゥール新宿ファースト
東京都新宿区西新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
16,747万円
299.2万円/㎡
13,344
15,613
17,881
20,150
AI査定結果
推定相場価格
16,747万円
299.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,613万円〜17,881万円
278.9万円/㎡〜319.4万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ラ・トゥール新宿ファースト
17,500万円（312.6万円/㎡）/ 32階 / 55.98㎡ / 2LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は248.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 17,500万円 | 312.6万円 | 32階 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/05/12 | 8,430万円 | 226.7万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/04 | 8,660万円 | 232.9万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 5,830万円 | 214.6万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 11,660万円 | 240.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/20 | 6,000万円 | 220.8万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 8,910万円 | 239.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 12,000万円 | 247.6万円 | 18階 | 48.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 6,170万円 | 227.1万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 12,000万円 | 247.9万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 9,170万円 | 246.6万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 9,450万円 | 254.2万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 12,720万円 | 262.8万円 | 18階 | 48.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/20 | 6,540万円 | 240.7万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 6,540万円 | 240.7万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/02 | 6,750万円 | 248.4万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 12階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 7,200万円 | 265.0万円 | 10階 | 27.17㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 10,000万円 | 269.0万円 | 14階 | 37.18㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 12,000万円 | 297.6万円 | 18階 | 40.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は302.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 17,500万円 | 312.6万円 | 55.98㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 32階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 17,500万円 | 312.6万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 32階 / 35階建 | 北東 | 2023年 | 428戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 17,980万円 | 291.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 34階 / 40階建 | 北西 | 2024年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（312.6万円）は新宿区の平均と比較して13.5%割高です。
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